Як вигідно придбати нерухомість в Іспанії
Купівля нерухомості завжди викликає багато запитань. Якщо ж вибирається житло в Іспанії, однієї з найпопулярніших країн серед іноземців, то варто почати з ознайомленням з оголошеннями на сайті https://spanishlife.com.ua/ та з’ясуванням, яка вартість нерухомості в Коста Бланці або Барселоні. Також фахівці агентств нерухомості рекомендують просту, але успішну схему чек-листа.
Перші кроки до пошуку нерухомості в Іспанії
Головними аспектами слід вважати мету та наявний бюджет. Якщо хочеться купити квартиру для переїзду на ПМП, передбачається, що регіон повинен мати досить розвинену інфраструктуру, щоб забезпечити комфортне проживання. Слід вивчити:
- близькість до узбережжя та міжнародного аеропорту;
- наявність шкіл, лікарень, магазинів;
- можливість працевлаштування, якщо житло обирається не для пенсіонерів.
Для апартаментів, які планується здавати в оренду, близькість до моря є вирішальним критерієм вибору. Тут можна відштовхуватися від політики ціноутворення та карти узбережжя. Але навіть у цьому випадку варто враховувати, що у центрах провінцій житловий фонд зазвичай дорожчий, ніж у передмісті. І різниця в ціні може бути суттєвою. Інші моменти, які варто врахувати у своєму чек-листі при вивченні оголошень, наведено нижче.
Тип житлового фонду
Як і в інших країнах, в Іспанії можна придбати як житло у новобудовах, так і у вторинному житловому фонді. Новобудови суттєво обганяють за технічними характеристиками будинки, збудовані кілька десятиліть тому. Але й тут важливо особливу увагу приділяти плануванню. В Іспанії довгий час будувалися житлові комплекси з маленькими спальнями та кухнями, об’єднаними з вітальні. Подібний формат не дає бажаного усамітнення, що особливо наочно підтвердила пандемія. Зараз картина змінилася і місцеві девелопери враховують уподобання закордонних покупців, роблячи більш просторі планування. Широкі можливості відкриває покупка нерухомості off-plan:
- економія до 20-30% вартості;
- вигідна система розстрочки платежів;
- можливість узгодження перепланування чи вибору типів оздоблювальних матеріалів на стадії будівництва.
Якщо квартира купується як інвестиції, початкова стадія будівництва найбільш вигідна. На сайті spanishlife.com.ua можна ознайомитися з пропозиціями про продаж об’єктів off-plan, а також знайти готове житло в Іспанії.
Як прийняти правильне рішення
Не варто шукати ідеальну квартиру, дрібні недоліки є у будь-якого варіанту. Враховуючи, що здебільшого покупці поступово роблять обробку виходячи зі своїх смакових переваг, зациклюватися на ідеальному ремонті безглуздо. В іншому чек-листі варто передбачити систему оцінок за параметрами, що мають ключове значення. І якщо у когось це буде вигляд із вікон, то хтось віддасть перевагу просторій площі. Порівнюючи за такою схемою вже переглянуті оголошення, простіше ухвалити остаточне рішення.
